Gemert-Bakel Ziet Sterke Stijging in Woningprijzen en Startersaankopen
Gemert-Bakel Ziet Sterke Stijging in Woningprijzen en Startersaankopen
In het pittoreske Gemert-Bakel gaat de woningmarkt door een opmerkelijke verschuiving. Tijdens het eerste kwartaal van dit jaar werden er 73 woningen verkocht in de gemeente tegen een gemiddelde prijs van 551.000 euro. Dit markeert een significante stijging ten opzichte van vorig jaar, waarbij de koopsom hoger lag dan in het eerste kwartaal van 2024.
Stijgende Trend in Woningprijzen
De gemiddelde koopsom van een huis in Gemert-Bakel steeg afgelopen twaalf maanden met maar liefst 23,1 procent, waarmee het boven de omliggende gemeenten uitsteekt. Ter vergelijking, huizenkopers betaalden gemiddeld 482.622 euro in de vergelijkbare gemeenten, wat aanzienlijk lager is dan in Gemert-Bakel.
Opkomst van Starters op de Woningmarkt
Niet alleen waren er meer woningverkopen, maar ook het aantal starters dat een huis kocht in Gemert-Bakel nam toe. In het afgelopen kwartaal kocht 45 procent van de verkochte woningen door starters. Deze stijging van het aantal starters houdt al vijf opeenvolgende kwartalen aan en is een opmerkelijke ontwikkeling in de regio.
Impact van Nieuwe Wetgeving
De groei van het aantal starters is deels te danken aan de invoering van de Wet Betaalbare Huur, die investeerders in grote steden dwong om goedkopere woningen van de hand te doen. Dit heeft de verhuur van woningen voor sommige vastgoedeigenaren minder aantrekkelijk gemaakt, waardoor meer starters de kans kregen om een woning te kopen.
Al met al toont Gemert-Bakel zich als een bruisende woningmarkt met toenemende prijzen en een groeiende belangstelling van starters, wat de lokale vastgoedsector en gemeenschap beïnvloedt.
