Huisjacht in Gemert-Bakel: Ontdek de Kansen en Uitdagingen in de Huizenmarkt
Huisjacht in Gemert-Bakel: Ontdek de Kansen en Uitdagingen in de Huizenmarkt
Ben je op zoek naar een koophuis in Gemert-Bakel? Tijdens de aankomende Open Huizen Dag krijg je de kans om negen prachtige woningen te bezichtigen. De huizen variëren in prijsklasse, met vraagprijzen tussen de 489.000 en 1.050.000 euro, volgens gegevens van huizensite Funda. Een van de vermelde woningen wacht al sinds december 2024 op een nieuwe eigenaar.
Spotlight op Beschikbare Woningen
De betaalbaarste woning die je zaterdag in Gemert-Bakel kunt bewonderen, bevindt zich aan de Helmondsestraat in Bakel. Deze woning biedt een woonoppervlak van 138 vierkante meter en heeft een vraagprijs van 489.000 euro. Interesse in meer ruimte? Dan is de woning aan de St.-Annastraat in Gemert wellicht iets voor jou, met een indrukwekkend woonoppervlak van 446 vierkante meter en een prijskaartje van 1.050.000 euro. Deze woning staat al sinds december 2024 te koop.
Spanning in de Gemert-Bakel Huizenmarkt
De vastgoedmarkt in Gemert-Bakel vertoont aanzienlijke spanning, waarbij in het afgelopen jaar 327 woningen zijn verkocht voor een gemiddelde prijs van 443.911 euro, gebaseerd op gegevens verzameld door gebiedsontwikkelaar BPD. Maar liefst 55 procent van de verkochte huizen werd onder de NHG-grens van 435.000 euro verkocht. Met een toenemend aantal huishoudens in de regio, van 13.430 naar 14.770 tussen nu en 2033, groeit ook de vraag naar woningen sterk.
Vergelijking met Andere Gemeenten
Vergeleken met vijftien vergelijkbare gemeenten, onderscheidt Gemert-Bakel zich door een van de meest gespannen huizenmarkten. Slechts twee van deze gemeenten ervaren een hogere druk op de vastgoedmarkt. Interessant is dat tijdens de aankomende Open Huizen Dag in heel Nederland 6100 woningen te bezichtigen zijn, wat aanzienlijk minder is dan voorheen. Dit duidt op de intense concurrentie en spanning op de huizenmarkt in het hele land.
